Рефинансирование ипотеки в Набережных Челнах

Софья Комарова

Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru

Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Ипотека в Набережных Челнах берется на несколько лет, и в течение этого времени у заемщика может ухудшиться финансовое положение. В этом случае есть риск расстаться с квартирой. Выходом в такой ситуации может стать перекредитование ипотечного займа в Набережных Челнах в 2022 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы уменьшится ставка, а значит, и размер ежемесячных платежей.

Рефинансирование ипотечного займа других банков применяется для того, чтобы сохранить хорошую кредитную историю, избежать просрочки, не лишиться жилья . Также заемщик может получить субсидию от государства, воспользоваться льготной программой другого банка, если относится к соответствующей категории граждан.

Процедура оформления новой ссуды может проходить следующим образом:

• получение новой жилищного займа, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения имущества в Набережных Челнах);
• объединение нескольких кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие программы банков по рефинансированию ипотечных кредитов в Набережных Челнах. Чтобы найти подходящий вариант, воспользуйтесь меню в левом верхнем углу. Задайте нужные параметры рефинансирования: срок выплаты нового жилищного займа, стоимость объекта недвижимости, размер первоначального взноса. Затем кликните курсором кнопку «Подобрать ипотеку». На странице появятся те предложения от банков в Набережных Челнах за 2022 год, которые отвечают заданным параметрам.

Важно! Процедура целесообразна только тогда, когда процентная ставка нового кредита будет ниже, чем у текущего.

Новый жилищный кредит предоставляется при соблюдении следующих условий:

• выплаты осуществлятись в полном объеме и в соответствии с графиком;
• заемщик выплатил более 20% стоимости квартиры;
• срок действия договора осталось больше трех месяцев;
• рефинансирование действующей ипотеки происходит в первый раз.

Какие потребуются документы

На каждом этапе рефинансирования потребуется определенный пакет справок. Рассмотрим их основной перечень:

• письменная или онлайн-заявка;
• паспорт гражданина России (некоторые банки предоставляют переоморфление займа гражданам других государств);
• справка 2- или 3-НДФЛ или документ по форме банка о величине заработной платы;
• копия ГПХ, трудовой книжки или иного документа о трудоустройстве;
• ИНН, СНИЛС;
• договор действующего кредита;
• справка об отсутствии задолженности.

Эти документы следует предъявить на первом этапе. В случае одобрения заявки нужно будет предоставить следующий пакет:

• договор о передаче залога недвижимого имущества другой организации;
• документы на квартиру/дом (выписка из домовой книги, правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН).